Минимальная стоимость квадратного метра в киевской новостройке в начале сентября составляла 5015 грн. В конце этого же месяца минимальная цена подскочила до 5280 грн.

Аналитики консалтинговой компании «Канзас» провели исследование первичного рынка недвижимости Киева за период с начала сентября по начало октября 2006 г. Были проанализированы данные со 112 объектов, находящихся на разных стадиях строительства, и квартиры которых уже выставлены на продажу. Как отмечается в отчете, в сентябре стоимость 1 кв. м жилья выросла в среднем на 4,5%. Эта цифра продолжила тенденцию нынешнего лета, когда жилье в новых домах поднималось в цене в среднем на 4% ежемесячно.

Спрос по-прежнему значительно превышает предложение. Это еще раз говорит о том, что столице просто не хватает жилья, поясняют эксперты. Особенно популярны одно- и двухкомнатные квартиры, темпы роста которых значительно выше, чем у трех- и четырехкомнатных (сообщает газета "15 минут"). "За первый осенний месяц однокомнатные квартиры поднялись в цене на 3,2%, а стоимость двухкомнатных увеличилась на 5,95%", — говорит Зоя Нестеренко, директор компании "Канзас".

При этом однокомнатные квартиры предлагаются застройщиками только в 27 из 112 рассмотренных домов.

По остальным — либо все реализовано, либо продажи приостановлены. Владимир Германов, руководитель маркетингового отдела компании "Київ Житло-Інвест", считает, что таким образом некоторые участники рынка попросту решили "придержать квартиры, ожидая повышенного спроса".

"Вечерние Вести"