На минувшей неделе градостроительный совет снова ломал голову над тем, что делать с проблемной территорией в Днепровском районе столицы площадью 350 га, занятой Русановскими и Воскресенскими садами. В результате рассмотрение представленного градостроительного обоснования превратилось в перепалку между инициативной группой владельцев садов и архитекторами. И это при том, что градсовет как раз пытался найти возможность внести изменения в Генеральный план развития Киева до 2020 года (гласящий, что здесь построят высотки), чтобы сохранить существующий статус Русановки! К сожалению, проект оказался сырым, присутствующие "русановцы"- слишком агрессивными, а архитекторы - непонятыми.

Подольский мост не обсуждается

Градостроительное обоснование практически не коснулось строительства Подольско-Воскресенского мостового перехода, так как этот вопрос уже практически решен - 287 из 2300 участков подлежат сносу. Главный архитектор Киева Василий Присяжнюк в ответ на обвинения со стороны "русановцев"заявил, что этот вопрос вообще не рассматривается.

- Сегодня мы пытаемся выяснить, возможно ли сохранить всю территорию в существующем виде. Для вас же стараемся, - заметил Василий Федорович. - Что же касается строящегося моста, то он будет в любом случае, и Кабмин уже утвердил его проект, согласно которому эстакада проходит через Русановские сады. Как известно, жителям попавших под снос нескольких улиц предоставляются соответствующие компенсации и садовые участки в урочище Горбачиха, то есть тут же, рядом.

Однако оказалось, что многие "русановцы"до сих пор не могут смириться с необходимостью переезжать - по информации архитекторов, сейчас на территории садов полным ходом идут строительства частных домов.

Тем не менее если с этими людьми так и не удастся договориться, то участки будут изыматься в судебном порядке - ведь открытия Подольского моста с нетерпением ждут сотни тысяч киевлян.

Что будет с садами?

Что же касается огромной территории Русановских (252 га) и Воскресенских (96 га) садов, то их дальнейшая судьба пока не ясна. По словам архитекторов, представленное Центром градостроения и архитектуры обоснование не лезет ни в какие ворота - слишком многое в нем остается непонятным. Из материалов, а также из выступлений членов градсовета ясно, что после исследования территорий Русановских и Воскресенских садов рассматриваются три варианта их возможного будущего.

Первый - наиболее радикальный - соответствует существующему Генеральному плану развития Киева до 2020 года. В нем записано, что эта территория должна превратиться в жилой район с высотной застройкой.

Второй вариант - перепланировать эти 350 га под коттеджную застройку.

Третий же предполагает оставить в этом районе сады с постоянным правом владения ими существующих хозяев (большинство из которых уже приватизировали землю).

Излишне говорить, что первый вариант вызывает у "русановцев", мягко говоря, только негативные эмоции. Два других варианта, по их словам, они готовы рассмотреть на общественных слушаниях, без которых, как объяснили архитекторы, никак не обойтись. Дело в том, что, как бы ни развивались события дальше, "порезать"сады все же придется! Ведь в районе необходимо построить нормальные дороги (минимум 6 метров в ширину), провести все инженерные коммуникации (газ, канализация, водопровод - еще 6 метров вдоль дорог). Плюс на пересечениях трасс появятся транспортные развязки, нужна школа (6 га), как минимум два детских сада (еще 8 га) и т. д.

Это значит, многие садоводы все же останутся без своих участков. Поэтому так или иначе будущее этой земли во многом зависит от них самих. Точнее от того, сумеют ли "русановцы" понять, что для сохранения большего в любом случае придется пожертвовать меньшим.

Алексей СТЕПАНОВ, "Комсомольская правда" в Украине"