Повышение стоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства принято объяснять подорожанием энергоносителей: увеличился разрыв между себестоимостью услуг и существующими тарифами (в столице они самые низкие в Украине). Но по мнению экспертов, тарифы в Киеве не объективные и безосновательно завышенные.

Как рассказал депутат Киевсовета Владимир Бондаренко, коммунальные службы "нагревают" руки на потребителях по очень простой схеме. Тепловая энергия воды, поступающей в бойлер, измеряется в гигакалориях. Когда же вода доходит до квартир, единицей измерения становятся метры кубические. На переходе гига-калорий в кубические метры и происходит нестыковка, благодаря которой только за 10 месяцев 2006 года коммунальщики заработали полмиллиарда гривен.

За жилищно-коммунальные услуги потребитель платит "оптом": 40-58 коп. за квадратный метр. Сколько стоит каждая услуга ЖКХ в отдельности, не знает никто. "Если нет четкой тарификации, непонятно, откуда взялась потребность повышать тариф именно в 3,5 раза", – считает Бондаренко.

В большинстве киевских квартир уже включили отопление, но батареи остаются едва теплыми. К сожалению, ни один киевлянин, живущий в доме, который обслуживает ЖЭК, не может повлиять на ситуацию. Судиться с ЖЭКом бесполезно: не было ни одного случая, когда это приносило пользу. Напрямую в суд на поставщика услуг подать нельзя, потому что ЖЭК играет роль посредника между обиженным жильцом и "Киевэнерго", "Водоканалом" и "Киевгазом", от которых и зависит тепло в квартирах.

Беспомощность ЖЭКов и их неспособность защитить жильцов показала прошлогодняя акция "Киевэнерго" по утеплению панельных домов. Делали это "по старинке": стыки между панелями промазали специальным раствором, застеклили разбитые окна, поставили пружины на двери и наклеили фольгу за батареи, улучшив теплостойкость на 10%. Естественно, "Киевэнерго" делало это не даром: после утепления компания решила сузить "лимитными шайбами" трубы, поставляющие горячую воду для отопления в дома. Их диаметр уменьшили на те же 10%. С наступлением холодов жильцы обратились в ЖЭКи с жалобами на холод. ЖЭКи переадресовали их в "Киевэнерго". "Мы готовы восстановить просвет, - ответили тепловики. – Но это будет считаться подачей тепла сверх нормы, и оплачивать ее придется в двойном размере". Так и остались жильцы ни с чем.

Все включено

"Киевэнерго" включил в базовый тариф необычные расходы:

Содержание баз отдыха, столовых, пенсионеров "Киевэнерго", охотничьих хозяйств, представительские издержки (организация встреч, фуршетов, круглых столов), обновление и развитие теплосетей, их капремонт, а также безнадежные долго граждан.

За что мы платим ЖЭКам

Уборка

• Лестничных пролетов; придомовых территорий; подвалов; технических этажей и крыш

• Вывоз и утилизация бытового мусора

Обслуживание

• Лифтов; внутридомовых систем водо- и теплоснабжения; водоотвода; канализации; дымовентиляционных каналов; диспетчеризации противопожарной автоматики и систем удаления дыма; электроплит

• Освещение лестничных проемов; подвалов; откачка воды

• Уничтожение грызунов

• Дезинфекция

• Полив дворов, клумб и газонов

• Подготовка жилищного фонда к эксплуатации в зимний период; вывоз снега

Ремонт

• Текущий ремонт крыш; подъездов; лестничных клеток; подвальных помещений; несущих и защитных конструкций дома и столярных изделий

• Ремонт оборудования спортивных и детских площадок (при их наличии)

• Очищение неканализационных люков, дворовых туалетов и ям

Нужды ЖЭКа

• Изготовление расчетных книжек и справок для снимающих жилье

• Эксплуатация номерных знаков

• Содержание производственных мастерских; транспортных средств и механизмов для обслуживания жилья, ремонта и ликвидации аварий

Тарас КОЗУБ, "Аргументы и факты" в Украине"