Вечером в доме 10-Б по улице Раисы Окипной светилось всего окон пять. «Дом сдан в аренду около года назад, а живет здесь всего несколько семей», – говорит Георгий Васильевич, консьерж. По его словам, стационарных телефонов в квартирах нет.
Однако жильцы здесь «крутые» и могут говорить по мобилке, сколько угодно…
«Нынешней осенью впервые более половины всего жилья на киевском рынке недвижимости скупили спекулянты!» – такое необычное заявление сделал Константин Палывода, глава правления банка «Аркада». Это значит, что большинство квартир в столице принадлежит риэлтерским фирмам, а не простым горожанам. «БЛИК» решил поинтересоваться у немногочисленных жильцов новостройки на Левобережной: как они там – без соседей?
На протяжении часа в единственный подъезд свечки на Окипной зашли всего два человека! На вид действительно не из простых смертных. Но жаловаться на жэк умеют не хуже постояльцев хрущевки.
«Я подписывал договор о коммунальных услугах и плачу за это деньги, – возмутился один из них, представившийся Денисом. – Однако мусор вынужден выносить на улицу, поскольку крышка мусоропровода заварена. Воды горячей тоже нет. Греем в электрочайнике».
Свой автомобиль Денис припарковал у входа в подъезд. «А обещали паркинг» – вставляет консьерж. По его словам, строительная фирма клялась новоселам, что возле дома обустроит автостоянку и зону отдыха.
«Обещали, мол, из окон можно будет любоваться прекрасным видом на Днепр, – ухмыляется Георгий Васильевич. – На самом же деле оттуда можно увидеть разве что строительные краны. Поскольку на месте паркинга полным ходом идет строительство новых высоток».
И в них, по некоторым данным, раскуплены почти все квартиры. Интересно, они тоже будут пустовать, когда дома торжественно сдадут для заселения?!
– Какой же в этом резон для самих скупщиков квартир? Ведь они потеряют свои деньги…
– Существует две схемы. Первая – вполне вероятно, что они просто не знают, что сложилась такая ситуация. Поэтому продолжают скупать жилье в надежде на хороший заработок. Вторая – скупщики наоборот очень хорошо осведомлены. И, как правило, перед резким падением цен успевают продать квартиры по очень выгодным для себя расценкам.
А пока…
На первичном рынке жилья Киева отмечался рост цен. Так, по данным ЛигаБизнесИнформ, с прошлого четверга стоимость квадратного метра в среднем повысилась на $8,3 за кв. м (с $1 тыс. 809,4 до $1 тыс. 817,7 за кв. м).
На вторичном рынке цены тоже растут. Согласно результатам мониторинга столичных агентств недвижимости, начиная с минувшего четверга расценки на жилье поднялись в среднем на $50,8 за кв. м (с $2 тыс. 322,2 до $2 тыс. 373,0 за кв. м).
Елена КВАСНИЙ, «БЛИК»
