Два года назад столичный архитектурно-градостроительный совет рекомендовал застройщикам - МИДу и архитектору Сергею Бабушкину — понизить на несколько этажей высотку, возводимую ими в историческом центре города - впритык к Михайловской площади. Но они отказались это сделать и ничтоже сумняшеся продолжают строительство.

Недавно новый столичный мэр издал строжайшее распоряжение о сохранении архитектурной среды в зоне памятника мирового наследия — Софийского собора. В соответствии с этим документом все строящиеся поблизости объекты должны пройти повторное рассмотрение на градостроительном совете.

Но когда стали повторно обсуждать проект уже строящегося по заказу МИДа административно-отельного комплекса на Большой Житомирской, 2-а, вдруг всплыли и стали оглушительно рваться дотоле дремавшие подводные мины.

Мина первая. Отработка заднего хода. Главный архитектор Киева Василий Присяжнюк доложил членам градсовета: заказчик, а им выступает Министерство иностранных дел Украины, уведомил Киевсовет, что отказывается от этой выделенной ему земельной делянки и просит забрать ее обратно — в городской запас.

— Мало ли кто там от чего отказывается, — вскинулся Сергей Бабушкин. - Ведь на объекте уже построено три подземных уровня и четыре этажа. Тем более, что все было согласовано и подписано в законном порядке.

Мина вторая. Изменение статуса территории. Недавно, как сообщил   начальник   столичного управления охраны культурного наследия Руслан Кухаренко, вся прилегающая к Софийскому собору местность была объявлена охранной зоной национального значения. Стало быть, отныне здесь всякое высотное и прочее сложное строительство придется согласовывать со специальным эмиссаром ЮНЕСКО. Если уж МИД, дескать, и пожелает строить здесь коммерческую высотку, то пусть утрясает все вопросы через Женеву.

— Господа, у нас из-за этого возникла просто кошмарная ситуация, — ахнул  член  градсовета Андрей Миргородский. - До сих пор наш Кабмин не удосужился утвердить так называемые голубые охранные линии, которые есть во всех европейских столицах.  И что же нам теперь прикажете делать?

Мины калибром поменьше тоже рвались на градсовете — в выступлениях известных зодчих.

— Линии двухъярусной мансарды на вашем здании напоминают большой гроб, — не церемонясь, врезала профессор Лариса Скорик. — Все это нарушает элементарные представления об интеллигентности в архитектуре. Кстати, страшный амбар недавно появился и по соседству — в Рыльском переулке. Короче, кич наступает.

— И поднялась же у кого-то рука, чтобы изуродовать святое место в древнем княжьем граде, — с горечью сказал бывший главный архитектор Киева Николай Жариков.

—  МИД, чтобы в такой ситуации сохранить приличия, отказался от участка. Но архитектурное-то хамство   здесь   все-таки   появилось. Предлагаю срезать несколько верхних этажей — лучше будет.

— Не грех теперь вспомнить, как зарождался этот проект, — грустно заметил академик архитектуры Валентин Ежов. — Ведь изначально здесь собирались построить дипломатическую академию, для чего планировали  реконструировать и надстроить здание бывшей средней школы. Почему градсовет об этом забыл? Этажность строящегося здания все равно придется понижать.

Ну и что же решил градсовет?

Смиренно констатировав тот факт, что его рекомендации двухлетней давности о понижении этажности строящегося здания на Большой Житомирской не выполнены, градсовет посоветовал заказчику в течение месяца скорректировать  проект. Уменьшив высоту отеля на четыре этажа.

— Я протестую, — воскликнул было Сергей Бабушкин.

Однако тут свершилось нечто необыкновенное. Буквально вскочил главный памятникоохранитель Руслан Кухаренко и потреббвал внести в протокол предложение о том, чтобы градсовет ходатайствовал перед Министерством строительства и архитектуры о лишении г-на Бабушкина лицензии на проектирование. За систематические, понимаешь, нарушения действующего законодательства и норм профессиональной этики. Знай, мол, нашу принципиальность!

А тем временем в неспокойном градостроительном море столицы плавает еще немало других коварных мин.

Как-то исподволь, потихоньку да полегоньку среди наших министерств и ведомств дала о себе знать новая мода — на строительство офисно-коммерческих комплексов в центре столицы. А потатчиком в раздаче под эти цели дорогих земельных делянок выступал Киевсовет.

Член градостроительного совета, известный скульптор Анатолий Харечко долгое время вел мониторинг того, кому, сколько и где раздавались делянки. Так вот, только силовые министерства и ведомства получили 40 участков для постройки доходных зданий.

Конечно же, не дело журналиста давать оценки подобным художествам городских властей и органов государственного управления. Но мне почему-то кажется, что они вполне соответствуют определенным статьям Уголовного кодекса Украины, где трактуются, например, такие веши, как коррупция.

Абсолютный нонсенс

Неужели архитектор Сергей Бабушкин так уж нашкодил в Киеве, что его следует лишить лицензии?

ЭТОТ вопрос я задал начальнику столичного управления охраны культурного наследия Руслану Кухаренко.

- Пример с самовольным проектированием фирмой Бабушкина и строительством высотки в заповедной зоне на Большой Житомирской - отнюдь не единичный, - заявил Руслан Иванович. - Вот вам еще несколько свежих, как говорится, фактов. На улице Богдана Хмельницкого, никого не спросясь, он возводит 16-этажную домину, которая фактически «задавит» своим объемом здание Национальной оперы. Не совсем легально, мягко скажем, строит высотку на Круглоуниверситетской. Я уже не говорю о скандально известном доме-сундуке на улице Грушевского.

— Кстати, наша газета уже рассказывала о том, как этот архитектор изо всех сил проталкивает также проект «посадки» комплекса жилых высоток «Днепровская пристань», вызвавший протест жителей Воскресенки и Троещины.

- Тот полуостров (в районе Московского моста и проспекта генерала Ватутина), где Бабушкин собирается строить высотный городок, относится к зоне природоохранного ландшафта, утвержденной еще в 1979 году решением Киевсовета №920. И никто его не отменял. Более того, оно подтверждено в 2002 году постановлением Кабмина №812, определившим статус таких зон. То бишь, отведение делянки на Черторое под какое-то строительство - абсолютный нонсенс. И потому подлежит немедленной отмене. Я знаю, что там сперва проектировался элитный коттеджный городок, который спустя некоторое время фирмой Бабушкина «Архитектурный союз» чудесным образом был превращен в дорогостоящие высотки. Еще в феврале нынешнего года я предлагал градсовету снять с рассмотрения этот проект как незаконный. Однако и после этого его еще почему-то выносили на согласование.

— Значит, кто-то, грубо говоря, крышует деятельность этой фирмы?

- Вот именно. Поэтому и необходимо забрать у нее лицензию. И этим предметно, изучив все факты нарушений законодательства, должен заняться Минстрой Украины, выдающий такие лицензии. Возьмем недавний пример. Президент Ющенко неоднократно указывал на необходимость сноса высотного здания на улице Грушевского, спроектированного этой фирмой. А ведь слово гаранта приравнивается к приказу для Кабмина и всех его подразделений. Спрашивается, почему же сразу никто не поставил вопрос ребром: кто, мол, и по какому такому праву «посадил» этакого монстра на заповедных днепровских кручах?

Генрих СИКОРСКИЙ, «Киевские ведомости»