Наряду с раздачей 2700 га киевской земли, на прошлой неделе горсовет решил распродать более 15% коммунального нежилого фонда, который город сдает в аренду под офисы. Киеврада выставила на аукцион для реконструкции и реставрации за средства инвесторов 95 нежилых коммунальных зданий площадью 150 тыс. кв. м. Официальная версия проведения торгов — уберечь строения от разрушения, не привлекая бюджетные средства. Примечательно, что арендаторами почти всех выставленных на аукцион помещений являются коммунальные предприятия и государственные структуры. Для некоторых КП их потеря будет грозить самоликвидацией, сообщает Деловая столица.В итоге, считают некоторые депутаты, горадминистрация может потерять более 15% нежилого фонда (на сегодняшний день она сдает в аренду коммунальным, государственным и частным структурам 1 млн кв. м). Однако, по словам председателя постоянной комиссии Киеврады по вопросам собственности Владимира Дейнеги, не станет драматизировать ситуацию.
"Учитывая общую квадратуру сдаваемых КГГА в аренду площадей, потери города будут незначительны", — считает депутат.
В профильной комиссии не драматизируют ситуацию еще по одной причине.
"Решив одну проблему, город столкнулся с другой. Выставленные на аукцион помещения сегодня занимают коммунальные и государственные структуры, которые отселить не так просто. Если честно, я думаю, что принятое Киеврадой решение не будет воплощено в жизнь", — полагает Владимир Дейнега. Инвесторов может остановить то, что им придется за свой счет решить проблему отселения.
"Кроме того что они будут обязаны купить либо построить здания альтернативных площадей, им необходимо еще заручиться согласием коммунальных и государственных структур на переезд, что непросто. К тому же у инвестора теряется всякий финансовый стимул участвовать в торгах", — говорит Дейнега.
Точку зрения городских властей не разделяют оппоненты. Секретарь бюджетной комиссии Киеврады Наталья Новак назвала новый порядок реконструкции и реставрации не чем иным, как тайной приватизацией коммунального фонда нежилой недвижимости. «Если инвестор купит здания, то никто, в том числе и горсовет, уже не сможет диктовать ему условий. Захочет реконструировать — будет, не захочет — его законная воля», — отмечает она.
Солидарен с ней и родоначальник идеи, экс-начальник Главного управления коммунальной собственности КГГА, кандидат в депутаты ВР от Партии регионов Игорь Лысов.
"Это просто грабеж и разбазаривание фонда, который Киев формировал годами", — заявил он. Все стенания чиновников относительно неэффективности утвержденного в 2004 г. порядка реставрации здания за деньги инвестора он считает не более чем ложью.
"Механизм действовал. И свидетельством тому являются работы, которые сейчас ведутся на 97 объектах. Чтобы сделать инвестора балансодержателем данных помещений, Леониду Черновецкому стоит лишь подписать распоряжение, а не продавать золотой фонд недвижимости. Киеврада на основе распоряжения КГГА имеет полное право передать инвестору землю в краткосрочную аренду на время реконструкции", — сообщил Лысов.
Читайте также:
