Традиционное для этого времени года снижение спроса на землю привело к тому, что цены на участки под застройку в киевском регионе начали падать. Пока темпы снижения цен носят чисто символический характер, и говорить об укрепившейся тенденции еще рано. Тем более что земельные участки общего назначения продолжают уверенно стремиться к новым высотам.Как сообщают в "Земельном союзе Украины", участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т. д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали за неделю еще на 3,97 % ($274,92) – с $6916,24 до $7191,16 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 26 ноября показали следующую динамику:
Киево-Святошинский район – рост за неделю с $10 583,78 до 11 191,25/сотка;
Обуховский район – рост с $8099,47 до $8639,95/сотка;
Бориспольский район – рост с $6486,33 до $6688,93/сотка;
Вышгородский район – рост с $5082,28 до $5210,25/сотка;
Броварской район – рост с $5350,70 до $5418,44/сотка;
Васильковский район – рост с $5894,86 до $5998,15/сотка;
Киев – рост с $50 717,72 до $51 120,64/сотка.
По данным консалтинговой компании SV Development, за период с 19 по 25 ноября средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) снизилась в пределах 0,43 % ($25) до $5846 за одну сотку:
Киево-Святошинский район – рост на 0,44 % ($41) до $9322/сотка;
Обуховский район – снижение на 0,12 % ($9) до $7274/сотка;
Бориспольский район – рост на 0,49 % ($29) до $5 870/сотка;
Вышгородский район – снижение на 0,60 % ($32) до $5359/сотка;
Броварской район – рост на 0,57 % ($27) до $4759/сотка;
Васильковский район – снижение на 1,19 % ($52) до $4374/сотка;
Бородянский район – рост на 1,18 % ($28) до $2418/сотка;
Макаровский район – снижение на 0,16 % ($4) до $2286/сотка;
Кагарлыцкий район – рост на 1,56 % ($24) до $1573/сотка;
Фастовский район – снижение на 0,21 % ($2) до $1062/сотка;
Барышевский район – снижение на 1,67 % ($17) до $1018/сотка.
В компании отмечают, что тройка лидеров по объему предложения земельных участков несколько изменилась. Абсолютное первенство удерживает Макаровский район (31 % от всей совокупности участков под застройку, выставленных на продажу). Второе место досталось Броварскому (15 %), а третье – Васильковскому (13%) районам области. Наименьшая доля земельных предложений (менее 1 %) отмечалась по Кагарлыцкому и Фастовскому районам области.
Напомним, с 12 по 18 ноября земельные сотки под коттеджную застройку подтянулись в цене практически во всех районах Киевской области. А если говорить о земельных участках без конкретного назначения, то дешевле она стала лишь в самом Киеве, однако цены на столичную землю все еще превышают $50 тыс. за сотку, информирует "ЛИГА".
