Застройщик подал иск на сумму почти 4 млн грн на жителей, которые протестуют против строительства 24-этажного дома у себя под окном.
Перед домом на ул. Теремковская, 3 началось строительство высотки с трехэтажным подземным паркингом. В лучших традициях "жанра" – на месте здешней детской площадки. Однако местные жители уже и не решаются активно противостоять застройщику: 4 декабря в 11:00 у них назначено заседание суда, на котором жильцов будут судить за "незаконное препятствие строительству". У ворот забора, ограждающего строительство, два пикета: местные жители, выступающие против строительства, и инвесторы с плакатами "Мы вложили деньги – и хотим здесь строить свое будущее". Между группками людей то и дело разгорались горячие споры на тему, кто кого купил. Возле забора дежурили сотрудники охранной фирмы, а рабочие на участке вовсю рубили деревья.
По словам Игоря Урицкого, члена инициативной группы за строительство, у инвесторов есть решение Шевченковского суда от 16 октября, которое отменяет решение Киеврады об отмене выделения участка земли. До того жителям удавалось бороться за спасение площадки. Так что застройщик, едва выиграв дело, тут же отправился "отбивать" материальный ущерб, вызванный задержками строительства – на сумму 3 982 927,45 грн.
– Мы дежурили на участке по очереди, защищали детскую площадку и придомовую территорию, – говорит Светлана Цыганок, член инициативной группы против строительства. – 18 июля ночью строители хотели завезти бетонные блоки, но мы не дали. Приехал участковый инспектор, составил акт, куда занес данные жителей. И вот 7 ноября узнаем, что Голосеевский суд открыл дело против нас. Причем иск составлен на имена тех, кто дежурил той ночью.
В исковом заявлении застройщик ООО "Об’єднання Укрбудівництво" обвиняет восемь человек, так называемую активную группу, которая "противостоит началу строительных работ... насильственно захватила территорию... нападает на рабочих... портит строительный инвентарь".
Сами жители полагают, что таким образом застройщик всего лишь хочет их запугать. Однако подобные судебные иски в Киеве – уже тенденция.
"Лучше сразу подавать встречные иски"
Владимир Гриценко, юрист, член "Форума спасения Киева":
– Подобные процессы уже были по поводу строек на ул. Белорусской, 3, Гончара, 22 и в парке на Шулявке. Жители в такой ситуации могут либо согласиться платить, либо доказывать свою невиновность в судебном порядке. Но наиболее удачный шаг – инициировать административные процессы против Киеврады о признании недействительным решения о землеотводе, а также подать иск против киевской администрации о признании недействительным разрешения госархконтроля на строительство. Тогда суд вынужден будет приостановить дело о возмещении ущерба застройщику до рассмотрения этих двух дел. Если отменить решение Киеврады или разрешения архконтроля, то процесс о возмещении ущерба теряет смысл.
Суд стал на сторону застройщика
Прецедент, когда застройщик выиграл суд против жителей, в Киеве уже есть. 19 сентября Апелляционный суд столицы вынес странное решение, по которому жители должны заплатить ООО "Николаевское" 308 524 грн за то, что препятствуют проведению строительных работ в подвале собственного дома.
"КИЯНИ" уже писали о том, что жильцы, подающие иск в суд на компанию, которая затеяла стройку возле их дома, в случае проигрыша должны будут возместить застройщику убытки за простой работ.
