Розкрито схему дерибану київської землі

Цього разу маємо справу із відомою схемою дерибану і водночас із зовсім новою схемою забудови приміських лісів. Є підстави вважати, що перші 16 ділянок, про які йтиметься нижче, – лише початок потужного проекту знищення київського приміського лісу навколо Дарницького району.

Забудова планується на території приміського лісу Києва біля району ДВРЗ. Нові приватні ділянки фактично оточать собою квартал вулиць Марганецької, Літинської та Алма-Атинської. Проект проходить під назвою "квартал вулиць", реально ж є його периметром і знаходиться за його межами.

Майбутні мешканці 16 ділянок наразі є жителями Харкова, Слов'янська та Києва. Деякі є мешканцями гуртожитку, розташованого в невідомому місті. Документи оформлюються таким чином, що неможливо з'ясувати навіть паспортні дані майбутніх мешканців.

Документи, що супроводжують землевідведення, не можуть не викликати подиву досвідченого громадського діяча чи навіть професійного бюрократа. Спробуємо дечим здивувати і вас.

1. Дозволами називають "відсутність дозволів".

Землевідведення не передбачено Генеральним планом розвитку м. Києва до 2020 року і Програмою розвитку зеленої зони міста. Тому забудовник мусить шукати іншу підставу створення котеджного масиву у цьому місці. Пропозицію збудувати котеджі саме тут і саме так включили в розробки містобудівної документації для Дніпровського району. Це і сам Детальний план території району, і окремі його складові. Громадяни, що бажають жити в лісі на ДВРЗ, посилаються на протоколи Архітектурно-містобудівної ради (АМР) від 20.09.2006, 20.12.2006 та 21.06.2007. Зазирнемо в протоколи цих засідань. І що ми бачимо – нічого не погоджено. Всі проекти, які використані як підстава для землевідведення, містобудівна рада не погодила і відправила на доопрацювання. Протоколу останнього засідання навіть нема на сайті АМР.

З протоколу АМР від 20.09.2006 бачимо, що рішення ради сформульовано як "покласти в основу для подальшого опрацювання містобудівне рішення схеми планування території Дніпровського району м. Києва за умови урахування наступних зауважень". Тобто лише після внесення всіх правок і повторного погодження його можна виносити на затвердження міськради. Зокрема рада вимагає погодити проект з Київгенпланом, чого не зроблено, адже проект грубо суперечить Генпланові; погодити з органом Мінприроди, що також не зможе видати в межах своєї компетенції дозволу на забудову лісу.

З протоколу АМР від 20.12.2006 бачимо, що ухвалили рішення "доопрацювати Детальний план мікрорайонів Ліски, Стара Дарниця та ДВРЗ у Дніпровському районі з урахуванням наступних зауважень…". Зауваження практично такі ж: узгодити з Генеральним планом міста, виключити розміщення в зеленій зоні блокованої житлової забудови. Тобто прямо приписано виключити забудову, про яку ми говоримо, з проекту. В кінці протоколу для особливо "заторможених" забудовників додано: "даний розгляд вважати консультативним". Тобто він потребує повторного розгляду на АМР.

А от 21.06.2007 "Містобудівне обгрунтування змін та визначення параметрів будівництва індивідуальних житлових будинків, господарських будівель і споруд в кварталі, обмеженому вулицями Марганецькою, Літинською та Алма-Атинською, Дніпровський район м. Києва" АМР погодила. При цьому розглядався лише цей конкретний проект, заснований на непогоджених до цього ДПТ.

2. Ніяких адрес!

Весь квартал забудови не поділяється на окремі адреси. Це може свідчити лише про одне. Після отримання ділянок підставні особи продадуть (а може, і подарують) ділянки одному великому власнику. Після цього замість 16 ділянок буде здійснено будівництво чогось одного, в шістнадцять крат більшого. Без адрес проходить і ділянка, що була запланована під розширення території школи на вул. Алма-Атинській. Тепер тут теж будуть котеджі.

3. Всі свої.

Звернімо увагу на те, наскільки по-свійськи і в нахабній формі написані заяви "безпритульних" пошукачів землі на ім'я пана Довгого, заступника голови міської ради. Замість "прошу розглянути можливість надання мені земельної ділянки" заяви містять прохання, викладені у формі "прошу дати доручення", яка свідчить про те, що про все давно домовлено. Дивує не лише те, що на такі нахабні заяви реагує сам "підмер" Довгий… а і те, як оперативно це відбувається. 21.06.2007 – останнє засідання містобудівної ради, 27.06.2007 – громадяни просять у Довгого землю, в цей же день, 27.06.2007, Довгий дає доручення розібратись і задовольнити потреби "злиденних".

4. Всі згодні.

КП "Дарницьке лісопаркове господарство", що є користувачем лісу, не заперечує проти землевідведення, їхній дозвіл наданий 10.10.2007. А прямий керівник підприємства – КО "Київзеленбуд" – 17.10.2007 видало взагалі фантастичний висновок. УВАГА! Висновок "Київзеленбуду" має містити інформацію про те, що ділянка є частиною лісу 1-ої групи – особливо цінних лісів природоохоронного призначення, землевідведення в яких неприпустиме і навіть рубка обмежена. Тепер почитаємо, що пише "зеленбуд": "…Враховуючи те, що ділянка безпосередньо примикає до житлової забудови, внаслідок чого через надмірне антропогенне навантаження значна кількість дерев хворіє і засихає, об'єднання "Київзеленбуд" в разі прийняття в установленому порядку рішення КМР про зміну цільового призначення земельної ділянки, переведення її із складу земель лісового фонду до земель іншого призначення вважає за можливе вилучення ділянки з користування Дарницького ЛПГ і відведення її громадянину…". Аналогічну схему пригадаємо з історії про дерибан Феофанії, коли ділянки також надавалися під виглядом "втрати природної цінності". Втім, цим листом "Київзеленбуд" зізнається, що він не стежить за підопічним йому лісом.