Мэрия утвердила сомнительный проект детального планирования территории заповедника "Жуков остров". Интересно, что из ДПТ выпало 500 га территорий, которые, по неподтвержденной информации, зарезервированы для киевского олигарха Андрея Иванова
Документ предусматривает сооружение на территории "Жукова острова" около полусотни объектов коммерческой недвижимости.
Детальный план территорий "Жукова острова" предполагает разделение уникального заповедника на две зоны: буферную и природно-рекреационную. Первая зона, в которой планируется развернуть масштабное строительство, раскинется в окрестностях въездов в заповедник со стороны островов Корчеватого, Водного и Чапаевки. На этой территории, площадь которой составит порядка 700 га, местные власти намерены возвести базы отдыха, оздоровительные комплексы, рестораны, административные помещения и спортивные базы (в целом — около 50 объектов). Причем на участках предполагаемого строительства планируется осуществить гидронамыв территории высотой в 2,5 м.
На территории второй зоны (природно-рекреационной), занимающей более 500 га, авторы проекта предусматривают благоустройство существующих троп для экскурсионных маршрутов, а также мест для остановки туристов и ловли рыбы. Интересно, что ширину туристических троп архитекторы намерены довести до 8,5 метров. Стоянки оборудуют биотуалетами, садово-парковой мебелью, навесами от дождя. По словам представителя ГО "Центр градостроительства и архитектуры" Татьяны Нечаевой, эти рекреационные мероприятия никоим образом не нанесут вреда заливным лугам, флоре и фауне заповедника. В общей сложности градсовет разметил под застройку 1228 га"Жукова острова", оценив стоимость реализации проекта в 15 млрд грн. и растянув сроки его реализации на 10 лет.
Решение мэрии уже спровоцировало очередной громкий скандал в среде экологов, ведь 70% площади острова затапливает весенний паводок, благодаря этому он богат ценными природными комплексами. Планируемый же намыв территорий до незатопляемых отметок приведет, по мнению общественных природоохранных организаций, к образованию сети небольших дамб, которые погубят уникальную флору и фауну.
По словам директора ГКП "Плесо" Николая Щепца, архитекторы забыли, что "Жуков остров" по решению Киеврады вошел в состав регионально-ландшафтного парка"Днепровские острова" (согласно его статусу эти земли относятся к разряду природно-заповедных и ведение на них любого строительства запрещено законодательством) и является природным заповедником, на территории которого возможны лишь научные исследования.
"Местные власти вообще не имели права разрабатывать детальный план его территории, так как ДПТ подразумевает застройку", — утверждает г-н Щепец. Вторит ему и председатель постоянной комиссии Киеврады Анатолий Коваленко."Вначале городской парламент должен был определить границы заповедника "Жуков остров", потом утверждать не проект детального планирования, а проект зонирования территорий. При этом изменять статус его территорий никто не имел права", — сказал Анатолий Коваленко, добавив, что он может быть разбит исключительно на зону нетронутой природы (заповедника) и природно-рекреационной (на которой запрещено капитальное строительство)."В данном же случае власть поставила все с ног на голову, фактически превратив заповедник в сплошную стройплощадку", — резюмировал народный избранник.
Экологов беспокоит еще один важный нюанс, который остался, как говорится "за кадром". Дело в том, что площадь "Жукова острова" составляет 1680 га, а в ДПТ, утвержденном градсоветом, значится всего 1228 га. На вопрос, куда делись недостающие 400 с лишним гектаров, чиновники КГГА разводят руками.
В кулуарах мэрии поговаривают, что эти территории выпали из ДПТ по простой причине: их уже зарезервировали структуры, близкие к видному киевскому олигарху, депутату горсовета Андрею Иванову, а также приближенным к Леониду Черновецкому политикам.
В частности, представители совхоза "Хотовский" (который находится в управлении структур г-на Иванова) признают, что они являются землепользователями определенной части территорий заповедника, которые аграрии якобы используют исключительно под сенокос (на какой площади косят хотовские земледелы, остается загадкой).
Кроме того, в декабре прошлого года Киеврада исключила надел площадью 6 га на "Жуковом острове" из списка территорий природно-заповедного фонда и отнесла участки в квартале №30 Голосеевского лесничества "Конча-Заспа" к разряду земель запаса рекреационного назначения. Часть этой территории была передана ООО "АВ-Медгрупп" в аренду на 10 лет"для обустройства реабилитационно-оздоровительного центра и зоны отдыха". Глава фракции БЮТ Татьяна Мелихова уверяет, что эту компанию контролирует "регионал" Александр Прогнимак. А вот еще в одном участке на "Жуковом острове" площадью 1,17 га, который выделили на 49 лет ООО "Юношеский клуб "ЮНГА" , как поговаривают злые языки, был непосредственно заинтересован секретарь горсовета Олесь Довгий.
Дмитрий БРОВКИН, Сергей БОРИСЕНКО, "Деловая столица"
