"Жуков остров": заповедник превратят в стройплощадку

Документ предусматривает сооружение на территории "Жукова острова" около полусотни объектов коммерческой недвижимости.

Детальный план территорий "Жукова острова" предполагает разделение уникального заповедника на две зоны: буферную и природно-рекреационную. Первая зона, в которой планируется развернуть масштабное строительство, раскинется в окрестностях въездов в заповедник со стороны островов Корчеватого, Водного и Чапаевки. На этой территории, площадь которой составит порядка 700 га, местные власти намерены возвести базы отдыха, оздоровительные комплексы, рестораны, административные помещения и спортивные базы (в целом — около 50 объектов). Причем на участках предполагаемого строительства планируется осуществить гидронамыв территории высотой в 2,5 м.

На территории второй зоны (природно-рекреационной), занимающей более 500 га, авторы проекта предусматривают благоустройство существующих троп для экскурсионных маршрутов, а также мест для остановки туристов и ловли рыбы. Интересно, что ширину туристических троп архитекторы намерены довести до 8,5 метров. Стоянки оборудуют биотуалетами, садово-парковой мебелью, навесами от дождя. По словам представителя ГО "Центр градостроительства и архитектуры" Татьяны Нечаевой, эти рекреационные мероприятия никоим образом не нанесут вреда заливным лугам, флоре и фауне заповедника. В общей сложности градсовет разметил под застройку 1228 га"Жукова острова", оценив стоимость реализации проекта в 15 млрд грн. и растянув сроки его реализации на 10 лет.

Решение мэрии уже спровоцировало очередной громкий скандал в среде экологов, ведь 70% площади острова затапливает весенний паводок, благодаря этому он богат ценными природными комплексами. Планируемый же намыв территорий до незатопляемых отметок приведет, по мнению общественных природоохранных организаций, к образованию сети небольших дамб, которые погубят уникальную флору и фауну.

По словам директора ГКП "Плесо" Николая Щепца, архитекторы забыли, что "Жуков остров" по решению Киеврады вошел в состав регионально-ландшафтного парка"Днепровские острова" (согласно его статусу эти земли относятся к разряду природно-заповедных и ведение на них любого строительства запрещено законодательством) и является природным заповедником, на территории которого возможны лишь научные исследования.

"Местные власти вообще не имели права разрабатывать детальный план его территории, так как ДПТ подразумевает застройку", — утверждает г-н Щепец. Вторит ему и председатель постоянной комиссии Киеврады Анатолий Коваленко."Вначале городской парламент должен был определить границы заповедника "Жуков остров", потом утверждать не проект детального планирования, а проект зонирования территорий. При этом изменять статус его территорий никто не имел права", — сказал Анатолий Коваленко, добавив, что он может быть разбит исключительно на зону нетронутой природы (заповедника) и природно-рекреационной (на которой запрещено капитальное строительство)."В данном же случае власть поставила все с ног на голову, фактически превратив заповедник в сплошную стройплощадку", — резюмировал народный избранник.

Экологов беспокоит еще один важный нюанс, который остался, как говорится "за кадром". Дело в том, что площадь "Жукова острова" составляет 1680 га, а в ДПТ, утвержденном градсоветом, значится всего 1228 га. На вопрос, куда делись недостающие 400 с лишним гектаров, чиновники КГГА разводят руками.

В кулуарах мэрии поговаривают, что эти территории выпали из ДПТ по простой причине: их уже зарезервировали структуры, близкие к видному киевскому олигарху, депутату горсовета Андрею Иванову, а также приближенным к Леониду Черновецкому политикам.

В частности, представители совхоза "Хотовский" (который находится в управлении структур г-на Иванова) признают, что они являются землепользователями определенной части территорий заповедника, которые аграрии якобы используют исключительно под сенокос (на какой площади косят хотовские земледелы, остается загадкой).

Кроме того, в декабре прошлого года Киеврада исключила надел площадью 6 га на "Жуковом острове" из списка территорий природно-заповедного фонда и отнесла участки в квартале №30 Голосеевского лесничества "Конча-Заспа" к разряду земель запаса рекреационного назначения. Часть этой территории была передана ООО "АВ-Медгрупп" в аренду на 10 лет"для обустройства реабилитационно-оздоровительного центра и зоны отдыха". Глава фракции БЮТ Татьяна Мелихова уверяет, что эту компанию контролирует "регионал" Александр Прогнимак. А вот еще в одном участке на "Жуковом острове" площадью 1,17 га, который выделили на 49 лет ООО "Юношеский клуб "ЮНГА" , как поговаривают злые языки, был непосредственно заинтересован секретарь горсовета Олесь Довгий.

Дмитрий БРОВКИН, Сергей БОРИСЕНКО, "Деловая столица"