О замках, мелких жемчугах и старых "мерсах" под окнами

Итак, о недвижимости. Для начала – простая и даже (отчасти) доступная обывателю.

Читаем:

Цены на жилье зависят от выдержки клиентов Замерший рынок недвижимости может пойти как вверх, так и вниз. Если нервы сдадут у покупателей и те, "затянув пояс", таки начнут улучшать свои жилищные условия, то цены поползут вверх. Если же выдержки хватит до осени, то не исключен обвал цен на 20%

Спорим с авторами и другими комментаторами:

Хороший заголовок, зависят от выдержки, а в статье делается вывод, что купить никто не может.
(Геннадий)

Дык купить квартиру сейчас простой рабочий не может. Даже пусть у него будет два-три высших образования. Никак.

з.ы. Меня всегда интересовало, кто же покупает квартиры в новостройках? За честно заработанные, либо попав под банковское "иго" в виде кредита?
(Киевлянин)

А зачем же им СТОЛЬКО? :) Вот мне - хотя бы одну, хотя бы однокомнатную, хоть на окраине, но свою! Но при нынешней ситуации я никогда не смогу заработать на квартиру честным путем!

з.ы. А жадность нашей власти напоминает старый советский мультик про Антилопу. Когда же они нахапаются? :)
(Киевлянин)

"Если же выдержки хватит до осени, то не исключен обвал цен на 20%" Автор оптиміст. Навіть у кращі часи ринок нерухомості влітку завмирав. Основний житловий фонд зношений, на межі краху. Реальний обвал буде в межах 30-40%. Век воли не видать!
(Жорик)

Расскажу, как я купил 3х комнатную квартиру в новом доме. В 2003 году купил строящуюся трешку у "Киевгорстроя" в кредит - тогда многие кричали про кабалу, высокие проценты и.т.д - а я купил не смотря не на что. Тогда она стоила 30 тыс уе. 10 000 уе на первый взнос одолжил товарищ. Пожили в ней 10 месяцев, сделали ремонт, там мебель, техника. Продали ее в апреле 2004 года за 79 000 уе. Отдал долг банку, отдал остаток долга товарищу. Никому не должен - а оставшихся денег хватило на опять же строящуюся трешку в новостройке у "Киевгорстроя" - она тогда стоила 50 тыс. уе. Остались правда и без мебели и без техники. Ну и "Киевгорстрой" свинью подложил = купив квартиру (уже без кредита!) в апреле 2004 года, вселились в нее только в январе 2006 года (задержка сдачи дома 1,5 года). Вот и вся история. Верите мне или нет - не важно, в принципе. Смог бы я такую же квартиру купить сейчас за 290 тыс - трудно сказать. Хоть и зарабатываю 2900 уе в месяц, наверное, врядли.
(Алексей)

то Алексей. А как же ты ее продал? Квартира была не твоя а банка. По идее, нужно было сначала кредит погасить.
(Зигверг.)

(Зигверг.) 11.05.07 14:04
Покупатель дал сумму, он ее занес в банк и переоформил сначала на себя, а потом и на покупателя, это сейчас норма.
(Алексей)

Теперь же очередь другой недвижимости. Эта менее доступна. Но не менее недвижима.

Читаем:

Як Черновецький хатинку собі будував Журналістське розслідування про те, як нинішній столичний міський голова в недавньому минулому "кидаловом" заробляв. Історія перша: колишній "ведмежатник" придумав спеціальний сейф для господаря "Правекса"...

Спорим с автором и другими комментаторами:

Те, що Черновецький - падлюка, і так відомо. Але хіба він один такий у владі? Подивіться, скільки палаців виросло навколо Києва за останні 10 років? Подивіться, що стало з колись чарівними заплавами в Осокорках, Вишеньках, Кончі-Заспі: все замите, або замивається, і на крадені у нас кошти злодії-скоробагатьки будують нові й нові хороми. Чим далі, тим більше я відчуваю люту ненависть до цих гадів, які обікрали моїх батьків, мене, моїх дітей, і жирують, навіть не ховаючись. Ой, впаде колись на них гнів народний! Горітимуть разом зі своїми палацами, як у 1917, з тою лише різницею, що тоді горіли й вмирали від куль та селянських сокир дворяни, а тепер здихатимуть нащадки компартійних бонз, "адміністративно-господарської" номенклатури та вчорашні бандити, породжені системою. І не питайте потім, по кому подзвін...
(Василь)

Раз пышла розмова про замкові чудеса, то 1) сейф Космосу ні до чого. 2)Права у архітектора скоріше за все на проект, а не майно у Черновецького. 3)Давно пора ввести податок на нерухомість і направити його в місцеві бюджети. Нормальний спосіб багатим поділитись із бідними. Та ж Хлепча дуже непогано б жила. 4) Вартість землі висока тому, що на ній щось робиться, зокрема вілли. 5) Прихильникам народного гніву - якщо дісно вважаєте себе правим - рушницю в руки і вперед, якщо по штанцям не потече...
(Ігор)

в нашем государстве - зависть и лень идут рука об руку! все хотят но ленятся! во всем мире кто смог сделать деньги тот строит свою жизнь! а она у нас одна! старайтесь, а не плачьте как автор! (хотя может он заказан)
(валерий)

Василю!!!!!!!!!
Согласен с тобой полностью. Лично буду палить майно воров. Бензином запасаюсь...)))
(Александр, Харьков)

Плевать на его хоромы. Он в уже 15 лет назад достаточно денег имел. А вот за что следует давно на фонаре повесить - за сеть игровых заведений (борется только с конкурентами), за наркотики, с которыми связан Аделаджа. Точно, Боженька не торопится, чтобы с карой определиться да не промахнуться.
(Сколько веревочке не виться)

Валерий, зависть закончится там, где закончится бесправие и начнется законность равно для всех, как на упоминаемом Вами Западе.

Николай II имел хатннки побольше, а кончил в подвале ипатьевского дома.
Подумайте бессовестные жирные скоты об этом и побойтесь Бога!
(Льоля)

Черновецкий крупный бизнесмен, и на место мэра он пришел о-о-очень небедным человеком естественно он не будет жить в хрущевке. А то что мэр Киева из него - как из Бродского балерина, то дом к этому не имеет никакого отношения.
(Sergio)

Для защитничков вот таких феодалов. Вы, наверное, плохо статью перечитали, автор задает вопрос о законности таких приобретений и уж совсем непонятна сумма земельного налога...
(metrolog)

Рабочие и селяне в 17м году были правы, никто не спорит, а сейчас ведь опять полный беспредел: законы для власть имущих не работают и более-того, большинство законов (не)написаны для богатых и для их процветания. Где налоги, где вообще НАЛОГОВАЯ? Налоговая приходит, когда пару десятков тысяч не провел через кассу и при этом не дал на лапу кому надо, а здесь миллионы "валяются под ногами" и все сходит с рук, потому что все "на мази". А по поводу "работать и еще раз работать", так это слова последних подонков-лицемеров: работают не в офисе, делая десяток нужных звонков и поднимая при этом пару штук в день, работать - это стоять у горячей печи выпекать хлеб и знать, что получишь за свой адский труд реально КУКИШ... И запомните, если вы где-то заработали (подняли) пару "лимончиков", то это означает одно: где-то кто-то недополучил за свой труд, т.к. деньги из воздуха не берутся. Разница в оплате труда может достигать сотен раз, но не сотен тысяч! А то, как Космос стал "крутым" - совсем не его заслуга…
(Реалист)

Мене бiльше цiкавлять дачi та земельнi угiддя Ющенка, який да-авно переплюнув Кучму i Черновецького. Не говорячи про його таємнi рахунки в Америцi...
(mustafa)

В этом доме за 15 лет (а именно столько ему с его сооружении) в нем никто не жил... все, что находилось внутри давно уже разворовано. Единственное, что осталось живое на этой площадке - это охранник. Откуда мне все известно? Мой дачный участок в 6 соток находится в полукилометре от него. Этот замок показываем гостям, как достопримечательность.
(Никола)

Ну вот опять Вы все "песком в друг друга бросаетесь":) А ведь проблема совсем в другом. Пока у нас в стране не будут работать законы - будут расти подобные "памятники архитектуры", "за копейки" раздаваться земля и любой "продавец" без страха сможет писать в объявлении : "..... цена 5 000 000 у.е." с торгом:))) Вот когда Закон сможет спросить: "...а откуда собственно? .... а налаги уплачены?" вот тогда и нужно будет за вилы браться.
(Ленка)

А напоследок: о движимых машинах, из-за которых к родной недвижимости подобраться все труднее.

Проблема, однако... Но – читаем:

Киевляне "обстреливают" дворовые стоянки яйцами Столичные дворы уже давно превратились в сплошные стоянки. Жильцам приходится с трудом протискиваться к своим подъездам, слушать "оркестр" заводящихся автомобилей и орущей сигнализации, вдыхая выхлопную вонь

Спорим с автором и другими комментаторами:

Интересно, на каком основании могут запретить ставить свое авто во дворе своего дома?
(Киевлянин)

Интересно, на каком основании могут запретить швырнуть свою бутылку в лобовое стекло авто, стоящего возле дома?
(злой)

Запретить ставить можно по пожарным нормам, чтобы не загораживали проезд на случай пожара, а вообще-то дай бог, чтобы из-за их же автомобилей не смогла подъехать по их вызову скорая или пожарная например...
(serteras)

Вся эта агрессия с яйцами, бутылками и прочей пионерией заканчивается, стоит только самому купить авто. Менталитет такой: зачем ставить на стоянку, когда тут тебе прямо под окнами? Ну и что, что воет ночью? Не трогают - и не воет! Стоянки нефиг было убирать ради высоток да гаражи сносить! Дальше будет только хуже.
(Антон)

Кто там такой умный бутылками швырять? Ты (Вы - язык не поворачивается) попробуй найти место на стоянке - даже при большом желании не найдешь. Все стоянки забиты, даже в проездах машины стоят "на раскатке". А власти стоянки еще и сокращают.
(Виктор)

Проблема не такая уж простая. Вот только есть одно "НО"! Если под окнами во дворе машины ставят жильцы этого дома (подъезда), то никто ничего не будет в них кидать - все знают чья машина. У меня тоже машина там стоит.
Но ведь лезет же постороннее быдло, которое ставит свои тачки в чужой двор и уходит. Некоторые чуть ли не в подъезд заезжают. Я одному такому идиоту просто отломал оба зеркала заднего вида - вдруг головой начнет думать, а не жопой! У нас во дворе так было раньше... Теперь на въезде поставили шлагбаум на дистанционке, да и охранник сидит :)
(Andrey)

А на Героев Сталинграда какую шикарную стоянку закрыли. (На карте Киева была.) Теперь все машины плотненько стоят под балконами. Остается ставить под свом домом. И никакие яйца и бутылки тут не помогут. А припарковаться под домом в 22 часа нереально.
(Мама)

мы вот ставим на стоянку (между прочим по 8 грн.) уже лет 6. На стоянке машин примерно 900–1000 шт. Скоро ее будут закрывать для строительства дома, новой стоянки естественно никто не открывает, куда все эти машины девать? Если бы хватало стоянок, люди не ставили бы во дворах и улицах просто опасаясь за свое имущество.
(Ира)

А пару дней назад на Печерске ночью старый мерс загорелся, припаркованный под балконами впритык к дому. И балконы загорелись и выгорели вплоть до 10 этажа. И пожарные во двор въехать не могли, т.к. все проезды были забиты машинами. Владелец мерса народу убытки компенсирует? Хорошо хоть жертв не было. Вот вам такое счастье надо среди ночи?
(Муся)

Как только покупаешь автомобиль, да еще и новый (за нал или в кредит - неважно), сразу же становишься классовым врагом для тех, кто этого себе позволить не может. Но фуры во дворах действительно достали. У меня под домом стоит две и еще один прицеп без тягача. Заняли столько места, что легковиков 15 бы стало. Стараюсь свою ставить на стоянке, но если приедешь позже 20:00, то места там уже нет. Приходится оставлять под домом, хотя и неохота...
(Злой)

Лично я в Голосевском районе ставлю во двор, ближайшая стоянка в 3-х км, ради интереса спросил – все занято, и во второй половине 2007 запланирована многоэтажка. А тем кто пуляет бутылки с балкона, тоже не все так сладко... Я видел, как ищут тех, кто бросает по машинам и по головам с балконов. Толковый опер, уже знает, что метатель живет в этом подъезде и найдет тварь по любому. Меня например раздражает сосед сверху – ногами по полу стучит, так что, подняться вскрыть ему пузо?!! Если вы, дегенераты, не будете уважать чужое имущество, то никто не будет уважать ваш череп.
(Алексей)