Занимающаяся предоставлением логистических услуг французская компания FM Logistic начала строительство логистического комплекса ООО "ФМ СЕ Десна" в селе Дударков Бориспольского района (Киевская обл.).
Монтаж конструкций для складского объекта осуществляет компания "Укрстальконструкция".
Компания FM Logistic отказалась прокомментировать детали своего проекта. По словам начальника отдела маркетинга "Укрстальконструкции" Дмитрия Якубовского, общая площадь логистического комплекса составит 120 тыс. кв. м. Эксперты оценивают инвестиции, необходимые на возведение данного комплекса, в размере $85-90 млн. По словам директора проектного департамента компании Fim Group Ильи Народицкого, для реализации такого объекта необходимо около трех лет. Таким образом, строительство своего склада FM Logistic закончит в 2010 г. Ранее FM Logistic заявляла о строительстве склада площадью 80 тыс. кв. м в Броварах (Киевская обл.).
Господин Народицкий уверен, что к 2010 г. рынок логистики достигнет своего насыщения. По его оценкам, сейчас дефицит складских помещений на рынке составляет 500 тыс. кв. м. По данным консалтинговой компании Colliers International, объем нового строительства качественных складских помещений в 2007 г. прогнозируется на уровне 180 тыс. кв. м. Таким образом, к концу 2007 г. общее предложение на рынке составит около 405 тыс. кв. м, что практически вдвое превышает нынешний объем предложения. "Конечно, спрос тоже растет, но многие согласны подождать год, два, когда снизится аренда",— говорит господин Народицкий. Эксперт уверен, что снижение арендных ставок произойдет после насыщения рынка. Сейчас аренда складских помещений составляет $10-14 кв. м.
Насыщение рынка повлечет за собой уход столичных игроков в перспективные, с точки зрения роста спроса на логистические услуги, регионы. "Мы планируем осваивать Днепропетровск, Львов и Одессу",— говорит Илья Народицкий. Он отметил, что уже сейчас компания Fim Group приобрела земельный участок в Днепропетровске под строительство 100 тыс. складского комплекса, пишут "Экономические Известия".
