В последнее время верным козырем получения землеотвода для строительства жилищного комплекса стало наличие подземного паркинга в плане застройки – власти приветствуют разгрузку придомовых территорий. Но желание сделать лучше не всегда сбывается. Места-то в паркингах предполагается продавать, а не раздавать бесплатно.
Поэтому повсеместно возникают ситуации, как в новостройке на Осиповского, 9. Элитный дом, небедные жители, дорогие машины, но... паркинг пустует. Поэтому его сдают в аренду под склад, в то время как транспортные средства продолжают занимать гостевую стоянку и детскую площадку, усложняя подъезд спецтехники и спасательных служб.
Во времена строительного бума цены на подземные парковки росли параллельно с квартирами. И сегодня площадка под домом в несколько квадратных метров стоит фантастических денег, часто превышая стоимость среднестатической иномарки в несколько раз.
К примеру, в самом богатом новостройками Оболонском районе дворы высоток задыхаются от огромного количества машин, а паркинги так и остаются незаполненными.
"Два года назад я приобрел автомобиль и сразу же стал вопрос, где он будет стоять, – рассказывает Армен Джагор, житель комплекса на Оболонском проспекте, – когда начали узнавать, сколько стоит место под нашим домом, выяснилось, что за него нужно выложить $20 тыс. На тот момент моя машина стоила дешевле. Ни о какой подземной парковке не могло быть и речи".
По словам Армена, не нашлось места его автомобилю и во дворе комплекса, так как за охраняемый клочок асфальта 2х1.5 м под открытым небом нужно было выложить около $5 тыс.
Ситуация усложнилась в последние несколько лет, когда киевляне начали активно приобретать автомобили в кредит. По словам жильцов, в течение года количество машин, паркующихся во дворах, как минимум удвоилось, и теперь, особенно в выходной день, непросто найти местечко своему железному коню. А подземные парковки все также остаются полупустыми – покупатели квартир в домах эконом-класса не могут себе позволить заплатить еще и за место для автомобиля.
По словам охранника подземной стоянки на Оболони Григория Шабана, сегодняшняя стоимость места в паркинге домов эконом-класса "стартует" от $15 тыс., в домах бизнес-класса – от $20 тыс.
Практически все, кто паркует свое авто под домом – состоятельные люди. Здесь спрятаны в основном дорогие иномарки, остальным же приходится довольствоваться местом на улице, несмотря на то, что парковки готовы принять еще не один десяток машин, сообщает "Газета По-Киевски".
