Столичному рынку земли наступление нового 2008 года резких ценовых колебаний не принесло. Цены на земельные сотки пока весьма осторожно завоевывают новые отметки, а в отдельных районах даже демонстрируют незначительное снижение. Тем не менее, с учетом прогнозов можно предположить, что эта осторожность рано или поздно выльется в более ощутимый рост цен на землю.
По данным консалтинговой компании SV Development, за прошлую неделю стоимость земельных участков под коттеджную застройку в киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,12 % ($7) до $5 871 за одну сотку.- Киево-Святошинский район – рост на 0,13 % ($12) до $9 447/сотка;
- Обуховский район – снижение на 0,06 % ($5) до $7 403/сотка;
- Бориспольский район – рост на 0,18 % ($11) до $5 882/сотка;
- Вышгородский район – снижение на 0,17 % ($9) до $5 227/сотка;
- Броварской район – рост на 0,41 % ($19) до $4 774/сотка;
- Васильковский район – рост на 0,02 % ($1) до $4 347/сотка;
- Бородянский район – рост на 0,55 % ($13) до $2 387/сотка;
- Макаровский район – снижение на 0,10 % ($2) до $2 269/сотка;
- Кагарлыцкий район – рост на 1,44 % ($20) до $1 429/сотка;
- Фастовский район – снижение на 1,38 % ($15) до $1 052/сотка;
- Барышевский район – стабилизация 0,00 % ($0), $1 013/сотка.
В компании отмечают, что лидерство по объему предложения по-прежнему принадлежит Макаровскому району: доля его земельных участков в общем объеме предложения за неделю составила 33 %. Второе место в новом году досталось Броварскому району (15 %). На третье место опустился Васильковский район (13 %). Наименьшая доля земельных предложений (менее 1 % от общего объема) отмечалась по Кагарлыцкому, Фастовскому и Барышевскому районам области.
Напомним, приближение новогодних праздников не смогло остановить рост цен на землю в столичном регионе. Желающих успеть с покупкой участка в пригороде Киева в последнюю неделю уходящего года было немало. В результате участки без конкретного назначения и под застройку подорожали в большинстве районов Киевской области. Об этом "КИЯНАМ" сообщили в консалтинговой компании SV Development.
