Для того, чтобы попасть на стройку, жительница дома Юлия Худина собирает целую команду жильцов – всех, кто есть в доме.

"Если мы пойдем вдвоем или втроем, то нас туда не пустят", – объяснила Юлия. Через несколько минут возле дома собирается семь-восемь жильцов. Все вместе отправляемся на осмотр стройплощадки.

В Шевченковском районе Киева по ул. Гончара, 20 (крыло углового дома по ул. Ярославов Вал, 21-А) ведется строительство резиденции для работников Посольства Грузии в Украине.

В 2007 году история появления этой стройки нашумела во многих СМИ. Жильцы прилегающих домов в самом центре "дипломатического района" длительное время пытались воспрепятствовать уничтожению сквера и детской площадки, где планировалось возвести строение.

Даже было заключено "перемирие" с бывшим послом Грузии, который пообещал найти другую территорию для своего объекта. Однако, вследствие непонятно какой логики, на пятачке между несколькими домами все же появился котлован за высоким бетонным забором.

Теперь у жителей дома, под стеной и фундаментом которого вырыта огромная яма, появилась другая проблема. Комиссия обнаружила повреждение в трубе, которая соединяет жилой дом с городским коллектором. Таким образом, все канализационные воды уже более месяца вытекают прямо в почву и накапливаются в котловане.

Специалистами зафиксировано проседание фундамента дома и трещины в боковой стене. В этой связи, 23-24 февраля была перекрыта подача воды для нужд жильцов. Люди оказались в антисанитарных условиях, не получив никакой помощи со стороны соответствующих городских служб. Собственники крайних квартир боятся разрушения несущей стены дома. В квартирах – старики и маленькие дети. Ситуация – патовая.

...Охранник стройки без лишних вопросов пустил нас на территорию. Удивило, что с одной стороны стройплощадка была обнесена деревянным забором, а с другой – массивными бетонными плитами. Сама стройка полным ходом еще и не началась. Строители успели только разрыть котлован и обнажить фундамент несущей стены дома. Удивило несколько ям, местами даже глубже, чем сам фундамент. Как рассказал нам Аркадий Грищенко, тоже житель этого дома, их здание стоит не на сваях, а на старом фундаменте. По словам жителей, его высота – максимум 1, 9 метра, а в некоторых местах – не более полутора метра.

...Потом подмыло фундамент дома

Но главная проблема жителей в том, что во время проведения строительных работ, была повреждена канализационная труба. В результате – все стоки начали накопляться в подвальном помещении и подмывать фундамент. Поэтому жильцы трех ближних домов почти три дня находились без воды.

"Вы удачно пришли, – сказал Аркадий Грищенко, в коридоре которого я насчитала 13 пятилитровых бутлей набранной из-под крана воды. – Нам недавно дали воду, и мы хоть привели себя в порядок, немного квартиры приубрали, а то горы немытой посуды лежали!". Но не все жильцы так радуются появлению воды. Многие из них говорят, что еще не ясно, куда стекает канализация.

"Каждый вылитый в раковину стакан воды ты льешь под себя, под свой фундамент", – объясняет одна пожилая женщина другой. Учитывая это обстоятельство, жители единодушно пришли к выводу: надо отключить воду, чтобы наверняка не подмывать стеками фундамент дома. Ведь точно определить – есть еще прорыв или нет – жители не могут.

Пока мы с жильцами стояли на территории стройки и мирно беседовали, к нам подошел молодой мужчина и грубым тоном попросил покинуть стройку. В ответ жители, которые потеряли сон от злополучного строительства, начали наперебой вопрошать: кто решит проблему канализационной трубы и почему они должны страдать от нерадивых строителей?!

Как оказалось, это был начальник строительного участка, но представиться не захотел.

– Приедет комиссия, исследует трубу полностью: на нашей территории и под домом. Если она под домом нарушена, то за это будет платить ОСМД (Общество совладельцев многоквартирного дома. – Прим. авт.), если она нарушена на территории стройки, в чем я сильно сомневаюсь, то мы компенсируем вам все затраты, – заявил начальник участка.

– Вы согласны с тем, что мы страдаем? – наступали взволнованные жители.

– Я согласен, я видел, что творилось в подвале. Я даже поставил на вашем доме предупредительные маячки. Мы будем наблюдать, трескается дом или нет.

– Но ведь дом уже треснул, причем не в одном месте!

– Это было до начала стройки. Мы будем смотреть, что будет происходить дальше, – успокоил начальник.

– Но ведь у нас только полтора метра фундамента, а дом аварийный?

– Я забиваю сваи под вашим домом для того, чтобы укрепить его и защитить от вибрации. Это сделаем путем бурения. Вы понимаете, что я не начну тут строить дом, пока не укреплю ваш.

А в конце разговора начальник заверил, что со дня на день начнутся запланированные работы.

Тем временем на стройплощадке несколько жителей подошли с начальником участка к колодцу, где течет канализация. Начальник отметил, что слив очень слабый как на половину углового дома. С этого и сделали вывод, что часть канализации выходит наружу в неположенном месте, то есть в подвале.

"Почему же тогда специалисты не разберутся, что и где не так? Зачем гадать по сливу, если можно в подвале посмотреть?" – спрашиваю в недоумении. А в ответ от жителей дома слышу, что у них еще и особенная история с подвалом.

Несколько лет назад он был продан некому гражданину Америки, который в нем выкопал огромный бассейн и сделал сауну. Речь даже не о том, как можно было купить подвал, где находятся все коммуникации дома, и не предупредить об этом жителей. Сегодня этот бизнес прикрыла прокуратура, но жильцов туда так и не пускают. Они пытались поставить на дверь новые замки, но их постоянно меняли. Последнее время хозяин подвала даже оставил там охранника, который несколько раз впускал людей посмотреть на состояние фундамента. Но вчера, когда "ВЕДОМОСТИ" вместе с жителями этого дома отправились посмотреть, что же творится в подвальном помещении, нам никто не открыл...

Дело – труба. Газовая

Между тем, на строительной площадке появились люди в оранжевых жилетках "Киевгаз". Жильцы показали мне еще и газовую трубу на несущей стене их жилого дома. Сюда ее перебросили при строительстве рядом расположенного торгового центра. "Трубу можно переместить, но только если убрать наш дом. Или же строить возле трубы... Но если стена рухнет, вы представляете, что случится!" – взволнованно комментирует нам Юлия Худина.

"Труба не запроектирована. Я только защитил ее от механических повреждений" – включился в разговор начальник участка. Его слова подтверждают и появившиеся работники Киевгаза: "Вот посмотрите, бумаги, – ее тут нет".

"Вот так нам отвечают в какую бы мы не обратились инстанцию", – подытожила Юлия Худина.

Это – умышленные действия

Данный факт показывает: столичные жители с каждым годом становятся заложниками политики "уплотняющейся застройки". При этом, как следует из злополучной истории с домом по ул. Гончара, 21-А, пострадавшие могут оказаться еще и "обвиняемыми". Чего стоит одно заверение начальника-инкогнито: если, мол, канализационная труба под домом нарушена, то за это заплатят из кармана ОСМД, то есть жильцов, а если след приведет на территорию стройки, то тогда раскошелится заказчик. Но ведь повредить коммуникации изначально могли и сами строители, вследствие чего могли образоваться трещины в злополучной трубе уже непосредственно под домом...

И это тоже реалии нашего времени. Как с этим бороться?

В данной истории, похоже, без создания специальной комиссии Киеврады с участием жильцов и строителей не обойтись. В целом же, настало время ужесточить требования ко всем планируемым стройкам вокруг жилых домов и любые работы в жилсекторе проводить под неусыпным оком контролеров.