26.11.2007 | 08:56 Маленькая "Элита-Центр" в Киевской области

Суть конфликта освещалась на телевидении и в прессе и сводится к следующему: в 2003 г. заказчик строительства ДП ОСМЖК ООО "Консул" "Консул Метиз" и застройщик ДП СК "БудИнвестХолдинг" в лице одного и того же человека Опанасюка Вячеслава Петровича собрались построить жилой комплекс (три дома) в г. Вишневое по ул. Леси Украинки, 82. Для осуществления своих планов заказчик взял в аренду у города в 2003 г. 0,25 га земли, а в 2005 г. – еще 1,13 га и передал права на застройку ДП СК "БудИнвестХолдинг" (фактически сам себе). Застройщик, согласно договору о совместной предпринимательской деятельности с заказчиком, обязался на этих участках построить жилой комплекс за счет привлечения средств частных инвесторов. Денег собрали довольно много, по самым скромным подсчетам больше 2 млн долларов.

И что же имеют 72 инвестора (100 % оплативших свои квартиры в период с 2003 г. по 2005 г.) на сегодняшний день – целых три этажа первого дома, котлован под второй дом и горы металлолома и мусора на месте третьего! Хотя сроки сдачи объекта в эксплуатацию – II–III квартал 2006 г. Это что-то напоминает, не так ли? Да-да, именно – маленькая "Элита-Центр" в маленьком городке. Действительно, нельзя же быть хуже, чем старший брат – город Киев, ведь расстояние между городами всего-то 3 км!

На многочисленные обращения обманутых инвесторов к Опанасюку В. П. (ген. директор в ДП ОСМЖК ООО "Консул" "Консул Метиз" и президент в ДП СК "БудИнвестХолдинг") за объяснениями, когда закончится строительство, ответ один – денег нет, а требования документально подтвердить, как израсходована достаточно большая сумма, показать смету, платежки вообще игнорирует. За пять лет "строительства" в г. Вишневом он не предоставил инвесторам ни одного документа. И это еще не все. У него до сих пор нет ни разрешения на строительство, ни рабочих чертежей, только красивые рекламные буклеты!

Что же остается делать нам, обманутым инвесторам? Как не позволить господину Опанасюку В. П. ввести в заблуждение еще больше инвесторов и довести число обманутых людей до критической отметки, после достижения которой конфликт уже нельзя будет решить вообще?

Мы написали 01.11.2007 г. коллективное обращение в прокуратуру Киевской области с требованием произвести необходимое расследование на предмет выявления в действиях компаний заказчика и застройщика мошенничества, указав соответствующие факты. Ответ не заставил себя долго ждать – меньше чем через неделю облпрокуратура передала коллективное обращение прокурору Киево-Святошинского района Федоренко В. В. для принятия решения в установленный законом срок, и оно в свою очередь было оперативно передано начальнику Киево-Святошинского райотдела ГУ МВД Украины в Киевской области полковнику милиции Хилюк О. В. с предписанием уведомить автора обращения и прокуратуру. У людей, подписавшихся под обращением, были достаточно быстро взяты показания. Теперь мы ждем и надеемся на соответствующую реакцию следователя.

Что еще мы делаем? На сегодняшний день готовы более 20 исков в районный суд. Чтобы нам было легче отстаивать нарушенные права, создан жилищный кооператив "ЖБК Об’єднання співвласників-82" – неприбыльная организация, главная задача которой – найти инвестора, все-таки достроить этот злополучный комплекс и дать возможность людям получить уже стопроцентно оплаченное жилье.

Первые наши обращения к исполнительной власти города в лице первого заместителя мера Стужука В. И. нас очень обнадежили – он выразил нам полную поддержку. Но, как оказалось, рано радовались: когда был поднят вопрос о выделении той же земли кооперативу (сроки аренды участков заказчиком строительства у города истекли) – здесь-то в правлении кооператива впервые услышали о том, что на месте 3 домов будет всего один, а вместо двух остальных – спортивный комплекс! На аргументы правления, что в таком случае комплекс теряет свою привлекательность для будущего инвестора и один дом самим достроить невозможно (у нас просто нет необходимых 10 млн долл.), Стужук В. И. нам ответил: "Хотите – берите землю в аренду под первым домом. Больше земли мы вам не дадим". На вопросы правления, кому будет передана земля, в которой нам отказывают, и на каких условиях – вразумительного ответа так и не последовало. Была, правда, сказана еще одна, заключительная фраза, которую господин Стужук В. И. сказал на повышенных тонах: "Что вам еще сказать, чтобы вы больше сюда не ходили!!!" Вот так помог нам представитель исполнительной власти, который совсем недавно выражал нам полную поддержку: "Город на вашей стороне. Мы не допустим новой "Элиты-Центр" в Вишневом!"

Что же это получается? Обманутым людям нельзя, а непонятно кому и непонятно на каких условиях – можно? Все точно как в Киеве – мы же город-спутник все-таки!

Теперь осталась у нас одна надежда – на депутатов, которых мы выбирали. Кооператив написал обращение в депутатскую комиссию по землеустройству с необходимой аргументацией выделения участков именно нам – обманутым людям, а не выделения их непонятно кому. Нам ведь только надо получить наше – то, за что мы уже заплатили деньги. Что ж, ждем заседания земельной комиссии, которое состоится в 11:00 27 ноября в актовом зале горсовета. Мы туда все придем и не позволим передать землю, на которую претендуем в первую очередь, кому-то другому. Он уж точно для нас ничего не построит.

А пока просим: "Не кидайте нас еще раз!!!"