-->
Стоимость жилья эконом-класса на первичном рынке Киева в апреле по сравнению с мартом 2008 года выросла на 3,8% - до 2027 долл. за 1 кв. м. Об этом сообщили в строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Інвест". По данным аналитического отдела компании, стоимость однокомнатных квартир эконом-класса выросла на 2,8% (на 56 долл.) – до 2049 долл./кв.м, двухкомнатных - на 4,9% (на 93 долл.) до 2004 долл./кв.м, трехкомнатных - на 2% (на 38 долл.) до 1979 долл./кв.м, четырехкомнатных – на 9,7% (на 184 долл.) – до 2089 долл./кв.м. При этом стоимость жилья бизнес-класса в среднем выросла на 0,6% - до 2997 долл. за 1 кв. м. В частности, однокомнатные квартиры подорожали на 3,8% (на 109 долл.) - до 2982 долл./кв.м, трехкомнатные - на 0,2% (на 5 долл.) - до 2932 долл./кв.м, четырехкомнатные - на 0,2% (на 5 долл.) - до 3238 долл./кв.м, а двухкомнатные подешевели на 0,7% (на долл.) – до 2973 долл./кв.м. В то же время, стоимость жилья премиум-класса на первичном рынке столицы в среднем повысилась на 2,3% - до 4838 долл. за 1 кв. м. Стоимость 1 кв. м жилья в этом сегменте в однокомнатных квартирах выросла на 4,2% (на 190 долл.) - до 4738 долл., двухкомнатных - на 3,9% (на 189 долл.) - до 5058 долл., трехкомнатных - на 7,7% (на 358 долл.) - до 4989 долл., а четырехкомнатные квартиры подешевели на 8,9% (на 431 долл.) - до 4400 долл. В аналитическом отчете компании отмечается, что "в апреле из 139-ти продающихся объектов по 31-му были увеличены цены, что и оказало существенное влияние на среднерыночные показатели". "Если в марте массовый пересмотр цен происходил в сегменте бизнес-жилья, то в прошлом месяце данный процесс был характерен для объектов эконом- и премиум-класса", - подчеркивают аналитики компании. Основной причиной апрельского изменения цен специалисты компании считают инфляционные процессы, которые, в первую очередь, влияют на увеличение стоимости строительных материалов, а также самих строительных работ. "Рост цен на первичном рынке в марте-апреле продиктован преимущественно изменением ценовой конъюнктуры на стройматериалы. Кроме того, изменение цен в апреле можно считать инерционным: некоторые участники рынка пересмотрели свои цены, отреагировав на мартовское подорожание жилья у компаний-конкурентов. Вместе с тем, в апреле наблюдалась повышенная активность покупателей, мотивированная сезонным спросом. Важным также стал тот факт, что многие покупатели, желая сохранить свои сбережения, инвестировали средства в объекты недвижимости", - отмечают в компании. Специалисты компании проанализировали 235 объектов, из которых на продажу выставлено 139 объектов, продажи приостановлены или не начинались по 15 объектам, продано 39 объектов, сообщает УНИАН
Подивитися всі новини
Надіслати свою новину Залишити скаргу Обмінятися порадами
Дати оголошення
|
