Киевское жилье не подешевеет, поскольку для этого пока нет никаких предпосылок. Об этом заявил во вторник, 11 сентября на пресс-конференции в Киеве почетный президент Холдинговой компании "Киевгорстрой", президент Строительной палаты Украины Владимир Поляченко.
"Ни в одной столице мира жилье не дешевеет", – отметил он, добавив, что в Киеве, по-прежнему существует дефицит жилья, кроме того, на уровень цен оказывает влияние коррупция.
Что касается статей в СМИ о будто бы близящемся "обвале" рынка, то Поляченко назвал такие статьи "заказными", призванными слегка заморозить уровень цен: "а риэлторы тем временам покупают квартиры".
По его словам, коррупционные проявления (или явления, граничащие с коррупцией) особенно часты в сфере распределения земли. Ряд "приближенных" лиц получают земельные участки неведомо за какие заслуги бесплатно, после чего предлагают их застройщикам по рыночной цене. Не стоит забывать и о том, что к новому дому необходимо подводить коммуникации, причем, "иногда стоимость дома меньше стоимости инженерных сетей"– и здесь стоимость услуг рыночная, многие фирмы, занимающиеся коммуникациями, давно находятся в частной собственности, сообщает Новый Регион.
И все же главное– земля. По мнению Поляченко, в деле землеотвода "давно пора навести порядок". В качестве примера он привел Москву, продемонстрировав журналистам интернет-страницу сайта Тендерного комитета Москвы, где "все прозрачно, все написано, в том числе и о стоимости инженерных сетей". Заглянув на этот сайт, потенциальный инвестор может получить практически всю нужную ему информацию, тогда как в Киеве инвестору придется "побегать по инстанциям" даже для того, чтобы что-то узнать.
По словам Поляченко, проблема "хрущевок" "перезрела", однако не существует простого способа ее решения.
"Когда-то московская фирма "Конти" обещала реконструировать киевские пятиэтажки, но москвичи быстро поняли, что это не слишком выгодно – людей-то ведь надо отселять, а в блочной пятиэтажке народу живет столько, сколько в многоэтажке. Думаю, надо в Киеве провести эксперимент по реконструкции "хрущевок", пока это дело посильно только столице и некоторым городам-миллионникам. Но для этого нужно разработать соответствующую программу", – сказал Поляченко, добавив, что паниковать еще рано: запас прочности у "хрущевок" такой, что они "и еще 50 лет простоят".
© "КИЯНИ"
При будь-якому використанні інформації з сайту, посилання на kiyany.com.ua обов'язкова. Редакція "КИЯНИ" може не поділяти точку зору авторів статей та відповідальності за зміст републікованих материалів не несе.
Пишіть нам: info@kiyany.com.ua.ua