|
|
Если Вы поступили в киевский ВУЗ или нашли себе работу в столице, а родных здесь у Ваc нет, нужно очень быстро и, главное, не дорого, найти себе подходящее жилье. Рассмотрим, как это можно сделать.
Как можно снять квартиру
Отдельная квартира.
Самый удобный, но не самый дешевый вариант. В Вашем распоряжении оказывается вся квартира с мебелью и всем необходимым для жизни.
Минусы
Высокая стоимость
Плюсы
Вы можете пользоваться квартирой как собственной
Комната в квартире.
Если Вам не по карману отдельная квартира, дешевле будет снять комнату. Хозяева квартиры могут сдавать одну комнату Вам, а в других проживать со своей семьей.
Минусы:
Вам необходимо более-менее придерживаться распорядка дня хозяев, кухня и удобства общие.
Плюсы:
Вы тесно знакомитесь с хозяевами квартиры, что может продлить время Вашего проживания в квартире;
относительно недорого.
Комната, без хозяина.
Более редкий случай, но очень удобный. Представьте себе ситуацию, что хозяин приобрел себе новую квартиру, куда переехал жить с семьей. Одна из комнат в старой квартире занята мебелью или вещами хозяина, которые он не захотел перевозить. Другую же комнату он может сдать Вам.
Минусы:
такие предложения трудно найти;
Плюсы:
стоимость практически такая же, как и проживание с хозяевами;
кроме Вас в квартире никого не будет.
Квартира в складчину.
Этим вариантом чаще всего пользуются студенты или приезжие, которые работают в городе. Несколько человек снимают квартиру, а стоимость аренды делится на всех поровну. Обычно для такого случая сдаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Минусы:
Вы можете не сойтись характерами с соседями по квартире; возможны бытовые неувязки;
в Вашей комнате может жить еще кто-нибудь – чем больше человек, тем дешевле Вам.
Плюсы:
дешево;
если найдете общие интересы с другими постояльцами – будет нескучно.
Стоимость аренды квартир по районам Киева (за месяц)
Район | 1-но ком-натная | 2-х ком-натная | 3-х ком-натная | Комната |
Дарницкий | $580 | $800 | $1300 | От $200 |
Деснянский | $520 | $750 | $1000 | От $200 |
Днепровский | $600 | $850 | $1700 | От $180 |
Голосеевский | $620 | $1200 | $2100 | От $200 |
Соломенский | $580 | $800 | $1500 | От $200 |
Святошинский | $530 | $750 | $1000 | От $170 |
Подольский | $600 | $800 | $1600 | От $220 |
Печерский | $900 | $1600 | $2500 | От $250 |
Шевченковский | $700 | $1100 | $2000 | От $230 |
Оболонский | $650 | $900 | $1800 | От $200 |
*использованы данные портала http://realt.ua
**метраж квартир: 1к – 30-40 кв.м., 2к – 45-55 кв.м. 3к – 70-95 кв.м
Что влияет на цену?
Самые дешевые квартиры расположены в спальных районах столицы. Однако, из центральных районов будет намного легче и быстрее добираться до ВУЗа или работы.
Квартиры, расположенные недалеко от метро, обычно минимум на $50-$100 дороже, чем остальные. Выбирая район для съема квартиры, стоит знать, что вечером затруднено движение транспорта на Троещину (Деснянский р-н), в сторону Московской площади (Голосеевский р-н) и на Борщаговку (Святошинский р-н).
Хороший ремонт и современная мебель может прибавить к стоимости аренды еще $100-$150. Но не стоит бросаться в крайности: в старой влажной квартире с потеками на стенах жить не только неприятно, но и вредно для здоровья.
Что необходимо знать, арендуя квартиру
Обязательно проверьте, действительно ли человек, сдающий Вам квартиру, является ее законным владельцем. Не раз были случаи, когда настоящие хозяева, вернувшись с отпуска, узнавали, что какой-то "знакомый" сдал квартиру без их ведома. Обманутыми оставались не только владельцы, но и сами квартиранты.
Внимательно перечитывайте договор аренды, там должно быть перечислено все до мелочей: начиная от указания стоимости и сроков, на которые сдается квартира, и заканчивая правилами съема квартиры и описания состояния квартиры и мебели. Правила для съема квартиры обычно стандартные: не подселять к себе еще кого-то, не курить в квартире, не мешать соседям и т.п. Перед подписанием договора внимательно осмотрите квартиру, чтобы потом хозяева не показали Вам царапины на мебели, сломанный табурет или разбитое якобы Вами стекло, хотя об их существовании Вы и понятия не имели.
Возможно, что Вам не предложат подписывать договор, например, если хозяйка – пенсионерка, которой лишние бумаги ни к чему, или же хозяин просто не хочет платить налог, договоренность будет существовать только на словах. Пусть так будет даже дешевле для Вас, но никаких гарантий того, что Вы проживете в квартире намеченное время, нет. Не стоит экономить на этом, лучше немного переплатить, чем остаться без крыши над головой.
Расспросите соседей по площадке, не было ли каких-то проблем с этой квартирой, давно ли там живет хозяин и как часто менялись квартиранты.
Инга ОНУСАЙТИТЕ, Ricardo.com.ua
© "КИЯНИ"
При будь-якому використанні інформації з сайту, посилання на kiyany.com.ua обов'язкова. Редакція "КИЯНИ" може не поділяти точку зору авторів статей та відповідальності за зміст републікованих материалів не несе.
Пишіть нам: info@kiyany.com.ua.ua